こんにちは、（株）いえまるの相澤です。
今月2日に平成30年度の路線価図等が発表されました！
路線価図等は国税庁のホームページから全国の「財産評価基準書 路線価図・評価倍率表」を閲覧することができます。
http://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm
ここでは最新のものと過去６年分が閲覧できます。
そもそも路線価とは何でしょうか？
その年の1月1日における主要な道路に面した1㎡あたりの土地価格で、相続税や贈与税を計算するときに使用されます。
路線価は実際に取引される価格の70〜80％程度です。
路線価を調べてみよう！
さて、試しに弊社がある矢向駅周辺の路線価を調べてみました。
平成30年
駅前は『290C』となっています。
290が1㎡あたり、290千円であるということを表しています。290,000円/㎡ということですね。
隣のアルファベットは借地権割合を表します。
（Cの場合は70％なので、借地権割合は70％となります。）
ちなみに、過去の同じ場所を見てみると
平成24年 250C
平成25年 255C
平成26年 260C
平成27年 270C
平成28年 275C
平成29年 280C
平成30年 290C
と、徐々に路線価は上がっていました。
川崎駅前（西口）も見てみました。
平成30年
駅前は『2520B』となっています！矢向駅前と一桁違う！
2,520,000円/㎡ということですね。
ちなみに、過去の同じ場所を見てみると
平成24年 1580C
平成25年 1770C
平成26年 1860C
平成27年 1940B
平成28年 2120B
平成29年 2240B
平成30年 2520B
と、こちらは大幅に路線価は上がっていました。
皆様も一度、ご自宅の路線価がどのくらいか調べてみてはいかがでしょうか。
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株式会社いえまる
